Cum poți scăpa mai repede de creditul ipotecar. Metoda care va elimina dobânda anuală

Foto 1/1 Galerie foto (1 fotografii): Cum poți scăpa mai repede de creditul ipotecar. Metoda care va elimina dobânda anuală
Foto: Pexels  |  

Ene Valentina   |   Publicat: 23.08.2024 12:07   |  Actualizat: 23.08.2024 12:52

Pentru mulți români, achiziționarea unei locuințe vine la pachet cu o povară financiară considerabilă: creditul ipotecar. Într-o perioadă în care prețurile locuințelor cresc constant și ratele dobânzilor se mențin la niveluri ridicate, numeroși proprietari se văd nevoiți să plătească mulți ani pentru a-și achita datoria.

Există o metodă simplă și eficientă prin care poți scăpa mai repede de acest angajament financiar. Deși mulți nu sunt conștienți de ea, această strategie poate aduce economii substanțiale pe termen lung.

Cum poți reduce durata creditului

Metoda despre care vorbim este rambursarea anticipată a creditului ipotecar. Aceasta constă în efectuarea unor plăți suplimentare față de rata lunară obligatorie, ori de câte ori îți permiți. Deși la prima vedere poate părea contraintuitiv să plătești mai mult decât suma datorată, pe termen lung această strategie se traduce în economii semnificative la dobândă și într-o reducere considerabilă a duratei totale de rambursare a creditului.

Prin adăugarea unor sume suplimentare la plata lunară a creditului, reduci din principalul împrumutat mai rapid, ceea ce înseamnă că dobânda acumulată de-a lungul timpului va fi mai mică. Cu cât este mai mic principalul, cu atât mai puțină dobândă vei plăti. Aceasta înseamnă că, deși plătești mai mult pe termen scurt, pe termen lung economisești bani și timp.

Cum funcționează rambursarea anticipată, de fapt

Tot ce trebuie să faci este să adaugi o sumă suplimentară la plata lunară a creditului. De exemplu, dacă plătești un credit ipotecar cu o rată lunară de 1.000 de lei și poți adăuga lunar 100 de lei în plus, acești bani vor merge direct la reducerea principalului, nu la dobândă. Dacă continui să faci acest lucru în mod regulat, vei observa cum suma totală plătită către bancă și perioada creditului se reduc considerabil.

Chiar și plăți mici, dar constante, pot avea un impact semnificativ. De exemplu, adăugarea unui echivalent de 10% din rata lunară poate reduce durata creditului cu câțiva ani buni. Mai mult, există și strategii mai structurate, cum ar fi adăugarea lunar a valorii principalului din luna următoare. Aceasta metodă poate reduce durata creditului la jumătate.

Să luăm un exemplu concret pentru a înțelege mai bine cum funcționează această metodă. Potrivit unui articol recent publicat pe ziare.com, la un credit de 297.900 lei pe o perioadă de 30 de ani, o plată suplimentară de 1.900 lei pe lună peste rata obișnuită poate reduce durata creditului cu 21 de ani. Practic, în loc să plătești timp de 30 de ani, îți vei achita datoria în doar 9 ani, economisind astfel o sumă considerabilă la dobândă.

Este esențial să aplici corect metoda de rambursare anticipată. Simplul fapt de a depune o sumă mai mare în contul creditului nu este suficient. Trebuie să informezi banca despre intenția ta de a efectua o rambursare anticipată sau să utilizezi opțiunea specifică din aplicația bancară pentru a marca suma ca rambursare anticipată. În acest fel, suma suplimentară va fi alocată corect, direct către principal, și nu către dobânzi sau alte comisioane.


Adaugă comentariu

Pentru a comenta, trebuie să fii logat. Dacă ai deja un cont, intră în cont aici. Daca nu ai cont, click aici pentru a crea un cont nou.

Federația Română de Gimnastică va avea un nou președinte. Cine sunt cei doi mari tehnicieni ai acestui sport care candidează pentru funcția de conducere
Federația Română de Gimnastică va avea un nou președinte. Cine sunt cei doi mari tehnicieni ai acestui sport care candidează pentru funcția de conducere
Federația Română de Gimnastică va avea un nou președinte. Cine sunt cei doi mari tehnicieni ai acestui sport care candidează pentru funcția de conducere
Câinele-simbol al luptei antidrog din România a ieșit la pensie. Șuier a petrecut șapte ani în activitate
Câinele-simbol al luptei antidrog din România a ieșit la pensie. Șuier a petrecut șapte ani în activitate
Câinele-simbol al luptei antidrog din România a ieșit la pensie. Șuier a petrecut șapte ani în activitate
Proprietarii de câini și alte animale riscă închisoare dacă fac asta. Ce este interzis prin lege, iar sancțiunile sunt foarte aspre
Proprietarii de câini și alte animale riscă închisoare dacă fac asta. Ce este interzis prin lege, iar sancțiunile sunt foarte aspre
Proprietarii de câini și alte animale riscă închisoare dacă fac asta. Ce este interzis prin lege, iar sancțiunile sunt foarte aspre
20 de femei de succes din România s-au reunit pentru o cauză nobilă. În ce constă ”Masa care unește” organizată de 8 martie
20 de femei de succes din România s-au reunit pentru o cauză nobilă. În ce constă ”Masa care unește” organizată de 8 martie
20 de femei de succes din România s-au reunit pentru o cauză nobilă. În ce constă ”Masa care unește” organizată de 8 martie
Trei pescari au fost la un pas de a-și pierde viața în Botoșani. Echipele de intervenție au fost chemate de urgență, după ce gheața de sub ei a cedat
Trei pescari au fost la un pas de a-și pierde viața în Botoșani. Echipele de intervenție au fost chemate de urgență, după ce gheața de sub ei a cedat
Trei pescari au fost la un pas de a-și pierde viața în Botoșani. Echipele de intervenție au fost chemate de urgență, după ce gheața de sub ei a cedat
Prevederile Codului Rutier 2025. Ce trebuie să faci dacă ești șofer, iar pietonul este pe sensul opus și drumul este separat de scuar
Prevederile Codului Rutier 2025. Ce trebuie să faci dacă ești șofer, iar pietonul este pe sensul opus și drumul este separat de scuar
Prevederile Codului Rutier 2025. Ce trebuie să faci dacă ești șofer, iar pietonul este pe sensul opus și drumul este separat de scuar
Gigi Becali și Valentin Ceaușescu, surprinși la aceeași masă. Cum îl descrie Gică Hagi pe fiul fostului dictator, în cartea sa
Gigi Becali și Valentin Ceaușescu, surprinși la aceeași masă. Cum îl descrie Gică Hagi pe fiul fostului dictator, în cartea sa
Gigi Becali și Valentin Ceaușescu, surprinși la aceeași masă. Cum îl descrie Gică Hagi pe fiul fostului dictator, în cartea sa
A fost la Jocurile Olimpice, iar acum câștigă o căruță de bani din site-uri pentru adulți: 'Pregătește-te să fii tachinat, tentat'
A fost la Jocurile Olimpice, iar acum câștigă o căruță de bani din site-uri pentru adulți: 'Pregătește-te să fii tachinat, tentat'
A fost la Jocurile Olimpice, iar acum câștigă o căruță de bani din site-uri pentru adulți: 'Pregătește-te să fii tachinat, tentat'
Stadionul de lângă București, rămas în Evul Mediu! Cum își primește oaspeții echipa care visează la SuperLiga
Stadionul de lângă București, rămas în Evul Mediu! Cum își primește oaspeții echipa care visează la SuperLiga
Stadionul de lângă București, rămas în Evul Mediu! Cum își primește oaspeții echipa care visează la SuperLiga
Guvernul Ungariei ne-a luat fața în propria țară! Sumele URIAȘE investite în domeniul neglijat din România: 'Deja dau rezultate!'
Guvernul Ungariei ne-a luat fața în propria țară! Sumele URIAȘE investite în domeniul neglijat din România: 'Deja dau rezultate!'
Guvernul Ungariei ne-a luat fața în propria țară! Sumele URIAȘE investite în domeniul neglijat din România: 'Deja dau rezultate!'
”Pare că fumează iarbă”, dar Real și Barca sunt gata să plătească 60 mil. € în schimbul său! Pe cine a ales
”Pare că fumează iarbă”, dar Real și Barca sunt gata să plătească 60 mil. € în schimbul său! Pe cine a ales
”Pare că fumează iarbă”, dar Real și Barca sunt gata să plătească 60 mil. € în schimbul său! Pe cine a ales
Miss Scoția, arestată după ce a mușcat doi agenți de securitate. Imagini incredibile
Miss Scoția, arestată după ce a mușcat doi agenți de securitate. Imagini incredibile
Miss Scoția, arestată după ce a mușcat doi agenți de securitate. Imagini incredibile

Cele mai citite

''Generația șobolanilor politici'' s-a ascuns din nou: ''Pipăie realitatea, chițăie puțin, apoi dispar la loc''
''Generația șobolanilor politici'' s-a ascuns din nou: ''Pipăie realitatea, chițăie puțin, apoi dispar la loc''
Politică  |  26 Martie 2025, 23:47
1.
''Generația șobolanilor politici'' s-a ascuns din nou: ''Pipăie realitatea, chițăie puțin, apoi dispar la loc''
Radu Banciu, despre greșelile gramaticale ale unui lider AUR: ''Aici vorbim de proști, nu de extremiști''
Radu Banciu, despre greșelile gramaticale ale unui lider AUR: ''Aici vorbim de proști, nu de extremiști''
Politică  |  27 Martie 2025, 09:30
2.
Radu Banciu, despre greșelile gramaticale ale unui lider AUR: ''Aici vorbim de proști, nu de extremiști''
Silviu Predoiu a refuzat oferta de muncă a lui Klaus Iohannis. Fostul șef adjunct al SIE explică motivele
Silviu Predoiu a refuzat oferta de muncă a lui Klaus Iohannis. Fostul șef adjunct al SIE explică motivele
Politică  |  25 Martie 2025, 18:42
3.
Silviu Predoiu a refuzat oferta de muncă a lui Klaus Iohannis. Fostul șef adjunct al SIE explică motivele
Alin Simoiu de la Insula Iubirii FACE PRĂPĂD! Ce a spus despre concurentele din sezonul 7 și 8! Află cine are șanse să fie următoarea mare ispită!
Alin Simoiu de la Insula Iubirii FACE PRĂPĂD! Ce a spus despre concurentele din sezonul 7 și 8! Află cine are șanse să fie următoarea mare ispită!
Alin Simoiu de la Insula Iubirii FACE PRĂPĂD! Ce a spus despre concurentele din sezonul 7 și 8! Află cine are șanse să fie următoarea mare ispită!
Obrazul subțire la Nicolau e, se știe! Cum au fost surprinși Lidia Buble și iubitul mega-milionar, pe Dorobanți
Obrazul subțire la Nicolau e, se știe! Cum au fost surprinși Lidia Buble și iubitul mega-milionar, pe Dorobanți
Obrazul subțire la Nicolau e, se știe! Cum au fost surprinși Lidia Buble și iubitul mega-milionar, pe Dorobanți
Soția lui Nelu Iordache l-a înlocuit pe “regele asfaltului” cu “Arnold”!  El este la închisoare, iar ea și-a luat portarul Generației de Aur, care este mereu la datorie!
Soția lui Nelu Iordache l-a înlocuit pe “regele asfaltului” cu “Arnold”! El este la închisoare, iar ea și-a luat portarul Generației de Aur, care este mereu la datorie!
Soția lui Nelu Iordache l-a înlocuit pe “regele asfaltului” cu “Arnold”! El este la închisoare, iar ea și-a luat portarul Generației de Aur, care este mereu la datorie!
Gigi Becali și Valentin Ceaușescu, surprinși la aceeași masă. Cum îl descrie Gică Hagi pe fiul fostului dictator, în cartea sa
Gigi Becali și Valentin Ceaușescu, surprinși la aceeași masă. Cum îl descrie Gică Hagi pe fiul fostului dictator, în cartea sa
Gigi Becali și Valentin Ceaușescu, surprinși la aceeași masă. Cum îl descrie Gică Hagi pe fiul fostului dictator, în cartea sa
A fost la Jocurile Olimpice, iar acum câștigă o căruță de bani din site-uri pentru adulți: 'Pregătește-te să fii tachinat, tentat'
A fost la Jocurile Olimpice, iar acum câștigă o căruță de bani din site-uri pentru adulți: 'Pregătește-te să fii tachinat, tentat'
A fost la Jocurile Olimpice, iar acum câștigă o căruță de bani din site-uri pentru adulți: 'Pregătește-te să fii tachinat, tentat'
Stadionul de lângă București, rămas în Evul Mediu! Cum își primește oaspeții echipa care visează la SuperLiga
Stadionul de lângă București, rămas în Evul Mediu! Cum își primește oaspeții echipa care visează la SuperLiga
Stadionul de lângă București, rămas în Evul Mediu! Cum își primește oaspeții echipa care visează la SuperLiga
Guvernul Ungariei ne-a luat fața în propria țară! Sumele URIAȘE investite în domeniul neglijat din România: 'Deja dau rezultate!'
Guvernul Ungariei ne-a luat fața în propria țară! Sumele URIAȘE investite în domeniul neglijat din România: 'Deja dau rezultate!'
Guvernul Ungariei ne-a luat fața în propria țară! Sumele URIAȘE investite în domeniul neglijat din România: 'Deja dau rezultate!'
”Pare că fumează iarbă”, dar Real și Barca sunt gata să plătească 60 mil. € în schimbul său! Pe cine a ales
”Pare că fumează iarbă”, dar Real și Barca sunt gata să plătească 60 mil. € în schimbul său! Pe cine a ales
”Pare că fumează iarbă”, dar Real și Barca sunt gata să plătească 60 mil. € în schimbul său! Pe cine a ales
Miss Scoția, arestată după ce a mușcat doi agenți de securitate. Imagini incredibile
Miss Scoția, arestată după ce a mușcat doi agenți de securitate. Imagini incredibile
Miss Scoția, arestată după ce a mușcat doi agenți de securitate. Imagini incredibile