IRCC crește de la 1 octombrie: românii cu credite ipotecare plătesc rate mai mari

Conform datelor BNR, valoarea medie a IRCC pentru trimestrul 2 (1 aprilie - 30 iunie 2025) a fost de 6.06%. Aceasta este cea mai mare valoare din ultimul an și va fi aplicată de bănci în perioada 1 octombrie 2025 - 1 ianuarie 2026. În practică, pentru cei peste 596.000 de români care au credite legate de IRCC, rata lunară va crește cu aproximativ 5%.

Creștere semnificativă a ratelor

“Împrumuturile ipotecare cu dobândă fixă contractate acum trei ani ajung la scadență și dobânda se va transforma într-una variabilă, mai mare decât cea fixă inițială. Recomand clienților să discute cu banca pentru o rescadențare sau o refinanțare, preferabil cu dobândă fixă”, a explicat economistul Claudiu Trandafir, citat de economica.net.

Evoluția indicelui IRCC

În trimestrul al doilea al anului 2025, IRCC a avut o evoluție oscilantă, cu valori cuprinse între un minim de 5.49% (înregistrat pe 10 aprilie) și un maxim de 6.88% (atins pe 3 iunie). Media pentru această perioadă a fost de 6.06%, nivel care se aplică de la 1 octombrie pentru următorul trimestru.

În perioada iulie - septembrie 2025, indicele s-a stabilizat ușor, în jos, între 5.59% și 6.37%, cu o medie de 5.68%. Această valoare ar putea aduce, începând din ianuarie 2026, o scădere aproape insesizabilă a ratelor, după creșterea abruptă din toamna acestui an, arată aceeași sursă.

Potrivit datelor BNR, la 31 iulie 2025 existau 596.567 de români cu credite ipotecare a căror dobândă este legată de IRCC, în valoare totală de 80.27 miliarde de lei, aceștia fiind cei mai afectați de noua creștere a indicelui. Totuși, majoritatea debitorilor, aproximativ 70% din total, adică peste 2,2 milioane de persoane, au ales creditele cu dobândă fixă, fiind astfel protejați, deocamdată, de variațiile trimestriale ale IRCC.

Cum se poate reduce rata creditului

Specialiștii recomandă mai multe soluții pentru cei care se confruntă cu rate mai mari, printre care, refinanțarea rămâne o opțiune avantajoasă, mai ales că unele bănci oferă încă dobânzi fixe sub 5% pentru primii trei sau cinci ani, ceea ce poate aduce economii semnificative.

De exemplu, la un credit de 250.000 de lei, rata poate scădea de la 1.900 de lei la circa 1.350 de lei pe lună, o reducere de aproximativ 550 de lei, prin refinanțare. Cu toate acestea, această opțiune presupune de fapt contractarea unui nou credit, care sa îl înlocuiască pe cel vechi, transmite stirileprotv.

Alternativ, debitorii pot încerca să negocieze direct cu banca pentru ajustarea marjei sau pot opta pentru rambursări anticipate, care reduc atât principalul, cât și valoarea dobânzilor viitoare.