Vești proaste pentru cei care au în plan să își cumpere o locuință. Prețurile vor exploda după creșterea TVA

Românii primesc o nouă veste proastă. De la 1 august, prețul unei locuințe va crește cu cel puțin 10.000 de euro, după ce Guvernul Bolojan va aplica o majorare a TVA-ului de la 9% la 19% pentru tranzacțiile imobiliare. Măsura face parte din pachetul de austeritate anunțat de autorități pentru reducerea deficitului bugetar.

Prețul locuințelor va exploda după creșterea TVA

Experții din domeniul imobiliarelor estimează că această modificare îi va afecta în special pe cei care plănuiesc să își cumpere noi locuințe, acolo unde TVA-ul redus de 9% îi scutea pe români de cheltuieli în plus. Acum, cu o taxă aproape dublă, costurile finale ale unui apartament cresc extrem de mult, mai ales în orașele mari unde locuințele erau deja destul de scumpe.costurile finale ale unui apartament cresc extrem de mult, mai ales în orașele mari unde locuințele erau deja destul de scumpe.

Potrivit agenților imobiliari, o locuință de 80.000 de euro va costa, de luna viitoare, în jur de 90.000 – 95.000 de euro. Din această cauză, spun specialiștii, multe persoane vor renunța să își mai cumpere case sau vor amâna decizia, iar această hotărâre va bloca și mai mult piața, care deja este în scădere.

Tranzacțiile imobiliare s-au redus deja cu aproape 9% în primele luni din 2025 față de aceeași perioadă a anului trecut. În București, declinul e și mai accentuat, de 12%. Lipsa accesului la credite, dobânzile uriașe, dar și incertitudinile economice, au transformat deja anul 2025 în cel mai slab de la pandemie și până în prezent.

Peste 10.000 de euro în plus pentru un apartament

”Părerea mea este că așa se va întâmpla, TVA la tranzacțiile imobiliare va crește de la 9% la prima achiziție la 19%… Prețurile vor fi mai mari cu 10.000-15.000 euro, eu am calculat pentru Timișoara, la 80 000 euro, cât este prețul, în medie, dacă punem un 10% în plus, n-o să fie 8.000, ci 10.000 euro la toate, după care o să înceapă: dividendele cresc, aia crește, aia crește…prețurile se duc, parcă văd, la 15.000 euro sau 10.000, sigur. Vor îngheța tranzacțiile, nu-i vorbă, prețurile cresc. Eu de 11 ani lucrez în domeniu și de 11 ani cresc, dar niciodată n-a fost o mărire de 10.000 euro de pe o zi pe alta cum o să fie acum”, a declarat pentru Termene, Alexandru Machetenici.