UPDATE | Taxele locale din București cresc oficial din 2026. Consiliul General a aprobat majorările pentru clădiri, terenuri și mașini

UPDATE, 23 decembrie: Proiectul a fost adoptat cu 45 de voturi „pentru”, o abținere și patru voturi „împotrivă”, potrivit Agerpres. În aceeași ședință, consilierii generali au aprobat și rectificarea bugetului Municipiului București pentru anul 2025.

Documentul adoptat de CGMB ține cont de rata inflației aferente anului 2024, de 5,6%, dar și de actualizarea valorilor impozabile ale clădirilor, ceea ce duce, în practică, la creșteri semnificative ale impozitelor datorate de bucureșteni începând cu 1 ianuarie 2026.

Clădirile rezidențiale și nerezidențiale, cele mai afectate

În 2026, valoarea impozabilă pentru clădirile cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă, care dispun de apă, canalizare, electricitate și încălzire, va ajunge la 2.677 lei/metru pătrat, față de 1.492 lei/mp în 2025.

Pentru clădirile cu pereți din lemn, piatră naturală sau cărămidă nearsă, valoarea impozabilă crește la 803 lei/mp, comparativ cu 447 lei/mp anul acesta.

Cotele de impozitare rămân:

• 0,1% pentru clădirile rezidențiale deținute de persoane fizice
• 0,2% pentru clădirile nerezidențiale ale persoanelor fizice
• 1,5% pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor juridice

Impozitele cresc și pentru terenurile din intravilan, înregistrate în registrul agricol la altă categorie de folosință decât “terenuri cu construcții”.

Astfel, în 2026, terenurile arabile din zona A vor fi impozitate cu 75 lei/ha (față de 42 lei/ha în 2025), iar terenurile arabile din zona B vor avea un impozit de 56 lei/ha, comparativ cu 31 lei/ha în prezent.

Reducere pentru mașinile hibride

În cazul autovehiculelor hibride cu emisii de CO₂ mai mici sau egale cu 50 g/km, impozitul va fi redus cu 30%, măsură menținută și în forma finală aprobată de CGMB.

De asemenea, bucureștenii care își vor achita integral impozitele pe clădiri, terenuri și mijloace de transport până la 31 martie 2026 vor beneficia în continuare de bonificația de 10% pentru plata anticipată.

Scutiri și reduceri, la decizia consiliilor de sector

Consiliile locale de sector vor putea aproba, și în 2026, scutiri sau reduceri de la plata impozitelor și taxelor locale, în anumite situații, printre care:

• clădiri clasate ca muzee, case memoriale sau monumente istorice;
• clădiri utilizate pentru servicii sociale;
• imobile retrocedate conform legislației în vigoare;
• mijloace de transport agricole utilizate efectiv în agricultură;
• mijloace de transport aparținând fundațiilor cu scop cultural, umanitar sau social.

Totodată, consiliile de sector pot stabili proceduri proprii pentru acordarea de facilități fiscale, inclusiv scheme de ajutor de stat, în limita competențelor legale.

Știrea inițială: Proiectul prevede că, din 2026, valoarea impozabilă va fi de 2.677 lei/metru pătrat pentru clădiri cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă, care au instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire, față de 1.492 lei/mp în 2025.

Valoarea impozabilă pentru același tip de clădiri, dar care nu au instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire, ar urma să fie 1.606 lei/mp.

În cazul clădirilor cu pereți din lemn, piatră naturală sau cărămidă nearsă, care au instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire, valoarea impozabilă va fi de 803 lei/mp, o creștere de la 447 lei/metru pătrat în 2025. Dacă acest tip de clădiri nu au instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire, valoarea impozabilă va fi 535 lei/mp.

Cota de impozitare pe clădirile rezidențiale care au proprietari persoane fizice va fi de 0,1%, iar în cazul clădirilor nerezidențiale, de 0,2%.

În cazul în care proprietarii sunt persoane juridice, cota de impozitare pe clădirile nerezidențiale va fi de 1,5%, mai prevede proiectul.

Impozitul ar urma să crească din 2026 și pentru terenurile din intravilan înregistrate în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții. Astfel, impozitele vor fi majorate de la 42 de lei/ha la 75 de lei/ha pentru terenurile arabile din zona A și de la 31 de lei/ha la 56 lei/ha pentru terenurile arabil din zona B.

Proiectul prevede și impozitele din 2026 pentru autovehiculele înregistrate în București.

La mașinile hibride cu emisii de CO2 mai mici sau egale cu 50 g/km, proiectul prevede o reducere a impozitului de anul viitor cu 30%.

Impozitele și taxele locale propuse de Primăria Capitalei pentru 2026 pot fi consultate în proiectul supus dezbaterii publice până pe 22 decembrie - www3.pmb.ro/institutii/cgmb/dezb_publica/proiecte/1711.

Reducere de 10% la plata impozitului

De asemenea, consiliile locale de sector vor putea aproba proceduri proprii de acordare a scutirilor sau reducerilor de la plata impozitelor și taxelor locale, inclusiv pentru aprobarea schemelor de ajutor de stat.

Consiliile locale de sector vor putea aproba scutiri sau reduceri de la plata impozitelor și taxelor pentru; clădiri clasate ca muzee ori case memoriale; clădiri utilizate pentru furnizarea de servicii sociale; clădiri restituite potrivit art. 16 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989; clădiri retrocedate potrivit art. 1 din OUG 94/2000; clădiri clasate ca monumente istorice; mijloace de transport agricole utilizate efectiv în domeniul agricol; mijloace de transport ale fundațiilor înființate prin testament constituite cu scopul de a întreține, dezvolta și ajuta instituții de cultură națională, precum și de a susține acțiuni cu caracter umanitar, social și cultural.

Bucureștenii care vor plăti impozitele pe clăriri, terenuri și vehicule până la 31 martie vor primi în continuare bonificația de 10% pentru plata cu anticipație.

În proiect sunt prevăzute și taxele care vor fi plătite în 2026 în București pentru folosirea spațiului public la filmări, spectacole, festivaluri, activități comerciale sezoniere, amplasaea teraselor, vizitarea muzeelor, pentru organizarea și funcționarea serviciilor de salubritate, dar și pentru locurile de înhumare.

---