Tranzacție de 50 de milioane de euro. Cea mai valoroasă proprietate din București va fi cumpărată de ginerele lui Viktor Orban

Procesul de due diligence a fost finalizat cu succes în toamna anului trecut, iar semnarea acordului era prevăzută pentru 2024. Mai multe tranzacții de amploare au fost amânate pentru prima parte a acestui an, ceea ce a sugerat un volum record pe piața imobiliară românească în ultimii cinci ani.

Cea mai valoroasă proprietate din București va fi cumpărată de ginerele lui Viktor Orban

István Tiborcz, cunoscut pentru implicarea sa în sectorul bancar prin banca digitală Gránit Bank, face un pas important în domeniul imobiliar românesc. Pentru achiziția clădirii Equilibrium 1 a concurat și fondul ungar Adventum, unul dintre cei mai activi investitori pe piața de birouri din București.

Inițial Skanska stabilise un preț de vânzare de 53 de milioane de euro însă au reușit să obțină o ofertă ușor mai avantajoasă.

Ce cuprinde complexul Equilibrium

Complexul Equilibrium este situat în nordul capitalei, într-o zonă de afaceri dinamică, pe un teren care anterior aparținuse Institutului Național al Lemnului. Equilibrium 1, finalizat în noiembrie 2019, dispune de 11 etaje, o suprafață închiriabilă de 19.500 de metri pătrați și 228 de locuri de parcare.

Complexul include și o a doua clădire, Equilibrium 2, livrată în decembrie 2022, cu o suprafață similară, dar cu un grad de ocupare mai redus, ceea ce face ca vânzarea acesteia să fie mai dificilă.

Achiziția Equilibrium 1 de către Gránit Asset Management reflectă interesul tot mai mare al investitorilor ungari pentru piața imobiliară din România. Printre alți investitori maghiari care au intrat pe această piață se numără fondul Adventum, care a cumpărat Hermes Business Campus din Pipera pentru peste 150 de milioane de euro, Indotek, care deține Plaza M din Târgu Mureș și mai multe clădiri de birouri în București, precum și Tamás Leisztinger, un alt om de afaceri apropiat de premierul Viktor Orbán.

De asemenea, în 2019, Optima Investment, administratorul fundațiilor create de Banca Națională a Ungariei, a achiziționat pachetul majoritar de acțiuni din cadrul GTC.