Statul va urmări proprietățile din ”satelit”. Cum pregătește guvernul depistarea construcțiilor ilegale și creșterea colectării impozitelor

Una dintre schimbările centrale ale proiectului vizează redefinirea secretului fiscal, iar date precum identitatea contribuabililor, bunurile deținute, sumele datorate statului și plățile efectuate nu vor mai beneficia de același nivel de protecție ca până acum.

Prin această modificare, autoritățile publice își creează cadrul legal pentru a face schimb rapid de informații și pentru a le utiliza în controale și verificări fiscale, fără obstacolele administrative existente în prezent.

Cum ajung datele despre proprietăți într-un sistem unic

Proiectul de lege obligă ANAF să transmită către autoritățile locale nu doar informații despre venituri, ci și datele colectate de la notari. Astfel, fiecare tranzacție imobiliară, fie ea vânzare, cumpărare sau succesiune, va fi automat integrată într-o platformă națională de date.

Informațiile vor fi centralizate într-un sistem informatic național, unde vor fi corelate cu datele din cadastru, cu autorizațiile de construire și cu declarațiile fiscale depuse de proprietari. În acest fel, statul va putea avea o imagine unitară asupra patrimoniului imobiliar și asupra obligațiilor fiscale aferente.

Deși proiectul de lege nu menționează explicit utilizarea imaginilor din satelit, mecanismul propus permite, în practică, compararea situației reale din teren cu cea existentă în documentele oficiale. Orice construcție, anexă, etaj sau extindere care nu apare în acte poate fi identificată prin aceste corelări de date, transmite Digi24.

Care este impactul asupra proprietarilor

Pentru numeroși proprietari care au construit sau extins locuințe fără autorizație ori fără actualizarea documentelor, noile reguli pot avea consecințe financiare semnificative. Odată identificate diferențele dintre realitatea din teren și evidențele oficiale, construcțiile nedeclarate pot fi introduse în baza de impozitare.

Guvernul susține că o parte importantă din veniturile care ar trebui să ajungă la bugetele locale se pierde din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate, iar noul sistem ar urma să corecteze aceste situații.

Unele primării deja urmăresc proprietățile din dronă

Unele administrații locale au început deja să utilizeze tehnologii similare, cum ar fi primăria orașului Pucioasa, din județul Dâmbovița, care a anunțat încă din toamna anului 2025 folosirea dronelor pentru realizarea de randări 3D ale construcțiilor din oraș.

Primarul orașului a explicat scopul demersului, spunând că: ”Vrem să vedem foarte clar cum au evoluat construcțiile la nivelul orașului și să comparăm cu baza noastră de date din punct de vedere al construcțiilor legale. Vom elimina anumite inechități din punctul de vedere al taxelor și impozitelor”, a declarat edilul într-un material video.

Acesta a subliniat că proprietarii ale căror imobile nu corespund datelor oficiale vor fi invitați să își regleze situația fiscală, menționând totodată că procesul respectă normele privind protecția datelor personale.

Citește și

Prea Mult Banciu live pe iAMnews.ro, 14 ianuarie, de la 20:00. Radu Banciu comentează oferta de 700 de miliarde de dolari a lui Trump pentru Groenlanda

Prea Mult Banciu live pe iAMnews.ro, 14 ianuarie, de la 20:00. Radu Banciu comentează oferta de 700 de miliarde de dolari a lui Trump pentru Groenlanda

Statele Unite retrag o parte din militarii din bazele cheie din Orientul Mijlociu pe fondul tensiunilor cu Iranul. ”S-ar putea să fie prea târziu” pentru discuții diplomatice

Statele Unite retrag o parte din militarii din bazele cheie din Orientul Mijlociu pe fondul tensiunilor cu Iranul. ”S-ar putea să fie prea târziu” pentru discuții diplomatice

Partidele politice au primit subvenții de peste 14 milioane de lei în ianuarie. Cine a încasat cei mai mulți bani

Partidele politice au primit subvenții de peste 14 milioane de lei în ianuarie. Cine a încasat cei mai mulți bani